根據最新統計，上海市高端服務式公寓總供給量達26,945套，整體呈現規模穩步增長、空間布局深化、產品多元發展的態勢，國際品牌與本土品牌在此共生共榮。
作為上海近年城市核心居住與長住市場的熱點板塊之一，北外灘雅詩閣服務式公寓（Ascott North Bund Shanghai）近日出現了珍稀可租賃房源動態，吸引了眾多長期駐滬人士、企業高管與高端租住群體的關注。業內人士指出，此類優質租住資源在北外灘地區極為稀缺，“先定先得”成為最直接的市場共識。
2026年2月1日，洲至奢選上海靜安THE ONE套房酒店公寓正式優雅啟幕，由原上海靜安凱賓斯基全套房酒店換牌而來。
近幾年，中國服務式公寓市場發生了顯著變化：從傳統“異地住”的商務過渡場景，正在向“長期居住 + 品質生活”雙重屬性演進。作為全球服務式公寓運營巨擘之一，雅詩閣（Ascott）在這一趨勢中不斷強化其品牌布局與產品多樣性，在上海多地推出精品項目，吸引了大量長期駐滬客戶與國際人才的關注。
時代豪庭服務式公寓（Times Square Apartments Shanghai）位于淮海中路與新天地板塊交匯處，隸屬于九龍倉集團上海時代廣場綜合體，是城市核心區少見以“長期居住”為導向打造的酒店式公寓項目。相比短租型酒店公寓，時代豪庭更強調穩定、私密與可持續的居住體驗。
近年來，隨著外籍家庭、跨國企業高管及高凈值人群對“長期穩定居住”需求的提升，上海服務式公寓市場正在發生結構性變化。其中，靜安區憑借成熟的城市功能、國際化生活環境及稀缺的大尺度住宅資源，成為高端服務式公寓最集中的區域之一。
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